سه‌شنبه / ۳۰ تیر / ۱۴۰۵ Tuesday / 21 July / 2026
×

فرید قدیری، معاون سردبیر و دبیر بخش مسکن روزنامه دنیای اقتصاد، در بررسی وضعیت بازار مسکن پس از دو جنگ در سال‌های ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴، معتقد است ریسک سیاسی و جنگ به مهم‌ترین بازیگردان این بازار تبدیل شده است. به گفته قدیری، نخستین اثر افزایش احتمال جنگ در سال ۱۴۰۳، تشدید رکود معاملاتی بود؛ به‌طوری که میانگین معاملات ماهانه مسکن در تهران به حدود ۳۵۰۰ واحد رسید؛ کمترین سطح معاملات از زمان ثبت آمار رسمی بازار مسکن.

بازار مسکن زیر سایه جنگ؛ ریسک سیاسی چگونه قیمت‌ها را هدایت می‌کند؟
  • کد نوشته: 56941
  • 22 جولای
  • 1 بازدید
  • بدون دیدگاه
  • او توضیح داد که این رکود، تقاضای مصرفی و سرمایه‌ای مسکن را فشرده‌تر کرد و در ادامه، تعطیلی بازارهای دارایی در دوره جنگ، کاهش تولید ساختمان و افزایش نااطمینانی، مسیر بازار را تغییر داد.

    قدیری با اشاره به روند ۳۵ ساله قیمت مسکن گفت بازار از سال ۱۳۹۷ پس از خروج آمریکا از برجام وارد دوره‌ای متفاوت شد؛ دوره‌ای که هم رکود معاملات طولانی شد و هم رشد قیمت‌ها جهش کرد. به گفته او، در سال‌های اخیر برخلاف گذشته، بازار مسکن دیگر نسبت به تحولات سیاسی و ریسک‌های بیرونی واکنش کند ندارد و حتی نشانه‌های مذاکرات یا تشدید تنش‌ها می‌تواند به سرعت در رفتار خریداران و فروشندگان منعکس شود.

    او تأکید کرد که امروز بیش از عوامل درون‌بازاری، تحولات سیاست خارجی و میزان نااطمینانی، مسیر آینده بازار مسکن را تعیین می‌کند.

     

    نیکا موتور - ECO10

    دیدگاهتان را بنویسید

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

    چهار + یک =